Los Cinco Principios de un barrio urbano sostenible

La calidad de vida urbana es esencial para que las ciudades prosperen. Las ciudades que mejoran la calidad de vida de sus ciudadanos, experimentan mayores niveles de prosperidad y tienen más probabilidades de ser sostenibles. Aquí te presentamos los Cinco Principios de ONU-Habitat para lograr barrios sostenibles.

Los Cinco Principios de ONU-Habitat para lograr barrios sostenibles.

1. Contar con espacio adecuado y una red eficiente para las calles.
   La red de calles debe ocupar por lo menos 30 por ciento del terreno y tener por lo menos 18 kilómetros de longitud de calle por kilómetro cuadrado.
2. Alta densidad.
   Debe haber por lo menos 15,000 personas por kilómetro cuadrado; es decir, 150 personas por hectárea.
3. Uso de suelo mixto.
   Al menos el 40 por ciento del terreno debe ser dedicado al uso económico en cualquier vecindario.
4. Mezcla social.
   La disponibilidad de vivienda con diferentes rangos de precios y tenencias en un vecindario para personas de diferentes ingresos debe ser de 20 a 50 por ciento del terreno para vivienda de bajo costo, y cada tipo de tenencia no debe exceder el 50 por ciento del total.
5. Especialización limitada del uso de suelo.
   Limitar las manzanas o vecindarios de un solo uso. En este sentido, las manzanas de un solo uso deben cubrir menos del 10 por ciento de un vecindario.

*Fuente: ONU-Habitat (2014). A New Strategy of Sustainable Neighbourhood Planning: Five Principles. Urban Planning Discussion Note 3

Actividad en las calles

Apoyar y promover la ocupación de las calles hace posible una variedad de actividades, plantas bajas activas, fachadas atractivas y amplitud de las calles, reduciendo así el papel del transporte privado.

Los Cinco Principios fomentan una alta densidad y un uso de suelo mixto que impulsan la actividad en las calles. Una alta densidad de población genera suficiente demanda de servicios industriales y comerciales, en tanto que un uso de suelo mixto proporciona espacio adecuado para la manufactura y el servicio.

Las ciudades que siguen los Cinco Principios son capaces de vincular la demanda con la oferta y así estimular una vida próspera en las calles que satisface las necesidades espirituales y materiales de las personas, una característica clave de las ciudades sostenibles.

Caminabilidad

Promover la caminabilidad como medida clave para llevar a las personas al espacio público, reducir la congestión e impulsar la economía e interacción local.

La actividad en las calles estimula a las personas a caminar o andar en bicicleta, mientras que una red de calles racional permite ofrecer los servicios necesarios de una ciudad dentro de una distancia caminable o transitable en bicicleta, y proporciona seguridad.

La alta densidad, el uso mixto del suelo y una mezcla social hacen posible la proximidad al trabajo, el hogar y los servicios. La caminabilidad ayuda a reducir la dependencia en el automóvil, aliviando así la congestión, la contaminación del aire y el agotamiento de los recursos. Los peatones aportan un nivel increíble de actividad a la vida en las ciudades.

Accesibilidad económica

Apoyar la accesibilidad económica de las transacciones y actividades económicas, así como los servicios y la vivienda, al promover la proximidad y reducir los costos para un grupo diverso de usuarios.

La proximidad, propiciada por la aplicación de los Cinco Principios, ayuda a disminuir la pérdida de tiempo y recursos, reduciendo así los costos de los servicios generales.

Además, el principio de la mezcla social intenta promover una distribución racional de los recursos públicos urbanos y proporciona una vivienda adecuada para grupos de diferentes ingresos mediante los reglamentos de planeación urbana, asegurando la equidad social y promoviendo la eficiencia económica. La accesibilidad económica es una característica central de una ciudad sostenible.

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